貸事務所(一部) 共立ビル ４０１

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賃料 27.5万円 管理費等 31,900円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
所在地 東京都渋谷区広尾１丁目
築年月 1986年7月(築39年5ヶ月) 使用部分面積 61.07㎡ 坪数
/坪
単価		 18.47坪／1.4887万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
明治通り沿いの事務所です♪是非ご覧下さい☆
  • 間取図
  • モニター付きオートロック・防犯カメラ付き

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 恵比寿駅 徒歩7分
    東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分
    所在地 東京都渋谷区広尾１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 31,900円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.4887万円
    建物名・部屋番号 共立ビル ４０１
    特記事項 角部屋
    設備 エアコン２台以上　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　動力あり　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＢＳ端子　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社利用必須（株式会社Ｃａｓａ）
    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    明治通り沿い☆　★業種確認要★店舗不可★
    ☆エアコン

    ２基付き☆ＬＥＤ照明☆動力エアコン付☆床〜タイルカーペット☆モニター付オートロック☆防犯カメラ☆
    ☆フレッツ光対応☆ウォシュレット付☆コンビニ至近♪　※※１年未満解約の際、短期解約違約金として賃料１ヶ月分が発生致します※※
    使用部分面積 61.07㎡ 坪数 18.47坪
    土地面積 - 築年月 1986年7月(築39年5ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北 公道
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988086891 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/22 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    共立不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／恵比寿　徒歩8分
    住所：
    東京都渋谷区広尾１丁目１１－４　共立ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3441-4500
    FAX：
    03-3443-2020
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第６１８０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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